- 294 000 € *

Corps de Ferme à Rénover – Gros Potentiel à Arthaz Pont Notre Dame (15 km de Genève)

Vous recherchez un bien à fort potentiel aux portes de Genève ? Découvrez ce corps de ferme du XIXème siècle à rénover situé à Arthaz Pont Notre Dame, une commune prisée à seulement 15 km de Genève. Un projet unique pour créer une maison de caractère ou un investissement locatif rentable.

Caractéristiques du Bien
- Surface du terrain : environ 700 m² (bornage en cours) avec un bel espace extérieur
- Aménagement : 2 niveaux + combles aménageables offrant de nombreuses possibilités
- Exposition idéale : triple orientation Sud-Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale
- Assainissement collectif : système en place, raccordement à prévoir

Les Atouts
- Environnement calme et verdoyant : un cadre bucolique parfait pour une vie paisible
- Proximité avec Genève : à seulement 15 km, idéal pour les frontaliers
- Potentiel de rénovation : possibilité de créer plusieurs logements ou une grande maison familiale

Idéal pour :
- Résidence principale : concevez un projet sur-mesure dans un cadre enchanteur
- Investissement locatif : localisation stratégique avec une forte demande locative

Un Emplacement Privilégié
- Commune : Arthaz Pont Notre Dame
- À seulement 15 km de Genève : l’équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité

Prix de vente : 294000 euros frais d'agence inclus. Honoraires acquéreur : 5% TTC du prix hors honoraires (soit 280 000 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.