- 1 045 000 € *

Maison familiale à vendre à Annecy-le-Vieux – 155 m² habitables – Jardin, piscine, 4 chambres, suite parentale

À vendre : maison lumineuse avec jardin et piscine – secteur résidentiel recherché à Annecy-le-Vieux
Vous rêvez d’acheter une maison à Annecy, alliant confort moderne, luminosité, et proximité du centre-ville ? Découvrez cette belle maison mitoyenne de 155 m² utiles, située dans un quartier calme et verdoyant à Annecy-le-Vieux. Exposée plein sud et sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Points clés de cette maison à vendre à Annecy-le-Vieux :
- Surface utile : 155 m²
- Terrain paysager : 310 m²
- Nombre de chambres : 4, dont une suite parentale
- Piscine chauffée et terrasse ensoleillée
- Garage deux-roues + potentiel de construction d’un garage voiture
- Possibilité d’agrandissement de la surface habitable
- À 10 minutes du centre d’Annecy et de l’autoroute A41 (péage Annecy Nord)
- Arrêt de bus à 500 mètres

Un intérieur chaleureux et haut de gamme
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les finitions soignées :
- Salon-séjour lumineux avec grandes baies vitrées, chauffage au sol et poêle à bois
- Cuisine moderne équipée, design et fonctionnelle
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau
- Dressing supplémentaire dans une autre chambre
- Cellier pratique pour le rangement

Extérieurs conçus pour la détente et les loisirs
Idéal pour profiter des beaux jours :
- Jardin arboré de 310 m², facile d’entretien
- Piscine chauffée de 15 m²
- Grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas en plein air

Maison évolutive avec fort potentiel
Un véritable atout pour vos projets futurs :
- Possibilité d’agrandir la maison selon vos besoins
- Espace disponible pour construire un garage fermé

Localisation idéale : proximité Annecy centre et commodités
Située dans un quartier résidentiel prisé d’Annecy-le-Vieux, cette maison combine calme, verdure et accessibilité :
- 10 minutes en voiture du centre-ville d’Annecy
- Accès rapide à l’autoroute A41
- Transports en commun à proximité

Une opportunité rare d’achat immobilier à Annecy-le-Vieux
Ne manquez pas cette maison familiale aux prestations de qualité, parfaite pour une résidence principale ou secondaire dans la région d’Annecy.

Prix : 1 045 000 euros Honoraires d'Agence Inclus (à la charge du vendeur)

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Informations légales : les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.