- 1 300 000 € *

Magnifique maison familiale à vendre à ANNECY LE VIEUX 74940 - 6 chambres, piscine et terrain de 1000 m² dans un secteur recherché proche de la Suisse

Découvrez cette superbe maison de 149,89 m² habitables et 171,7 m² utilles avec un grand sous sol de 99 m², située dans un secteur calme et prisé d'ANNECY LE VIEUX, à proximité des axes autoroutiers menant à la Suisse. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété lumineuse et spacieuse offre de nombreux atouts, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une entrée avec placard menant à un grand salon ouvert sur une cuisine équipée de 51,81 m² au total. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi que deux terrasses exposées Est et Ouest, avec vue sur la piscine.

1er étage :
Ce niveau dispose de 4 chambres, d'une salle d’eau, d’un WC indépendant et d'un point d’eau supplémentaire.

Sous-sol :
Le sous-sol de 99 m² inclut un grand garage double, une buanderie, un sauna et une cave.

Caractéristiques extérieures :
Terrain plat de 1000 m² avec piscine.
2 terrasses spacieuses pour profiter des extérieurs ensoleillés.
Triple exposition : Est, Sud, Ouest.
Aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue.

Points forts :
6 chambres ou possibilité de créer un dressing.
Maison très lumineuse, avec isolation extérieure pour un confort optimal.
Emplacement privilégié à ANNECY LE VIEUX, ensoleillé, calme et proche des commodités et autoroutes.
Sous-sol spacieux de 99 m² avec garage, sauna et nombreux espaces de rangement.
Piscine

Conclusion :
Cette maison coup de cœur en vente à ANNECY LE VIEUX est une opportunité rare dans un secteur très recherché d'ANNECY. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une propriété exceptionnelle, prête à vous accueillir.

Contactez sans attendre votre agence CP IMMOBILIER à Annecy pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale.