- 582 000 € *

À vendre – Dernier appartement T4 avec grande terrasse exposée Sud et vue panoramique à Poisy, proche Annecy

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 82,5 m² Carrez (89 m² au sol), idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence intimiste, élégante et sécurisée à Poisy, charmante commune très recherchée aux portes d’Annecy.

Emplacement privilégié – Poisy, secteur résidentiel prisé
- Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien est niché dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
- Accès rapide à l’autoroute direction Genève, idéal pour les travailleurs frontaliers.

Un appartement 4 pièces moderne, lumineux et fonctionnel
Ce T4 situé au 2ème et dernier étage, offre des prestations haut de gamme et une belle luminosité naturelle :
- Grande pièce de vie de 30 m², ouverte sur une spacieuse terrasse plein Sud de plus de 14 m², parfaite pour profiter du soleil et organiser des moments conviviaux face à une vue imprenable sur les montagnes et le bassin annécien,
- Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative,
- Salle de bains moderne,
- WC séparés,
- Hall d’entrée avec rangements et dégagements optimisant l’espace.

Résidence de standing à taille humaine
Composée de seulement 2 petits bâtiments, cette résidence respecte l’architecture locale et répond aux dernières normes thermiques et phoniques pour un confort optimal.

Prestations supplémentaires incluses :
- Garage fermé,
- Place de parking en sous-sol,
- Cave privée.

Prix de vente : 582 000 € – prix direct promoteur
Livraison prévue : 3ème trimestre 2026
!!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!!
Dernier T4 disponible dans la résidence – Bien rare sur le marché.

À saisir rapidement pour les familles, frontaliers ou investisseurs souhaitant allier cadre de vie exceptionnel, proximité d’Annecy et vue dégagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.