- 873 000 € *

Appartement T4 à vendre – 89 m² – Terrasse, garage double – Annecy-le-Vieux – Proche lac d’Annecy
À vendre à Annecy-le-Vieux, dans un quartier résidentiel prisé à proximité immédiate du lac d’Annecy, superbe appartement T4 de 89 m², situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence neuve et haut de gamme.

Un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, pour une vie quotidienne tout à pied.

Caractéristiques principales de l’appartement :
- Bien immobilier neuf avec isolation phonique et thermique performantes
- Surface habitable : 89 m² avec un agencement optimisé
- Terrasse plein Sud de 32 m² : idéale pour vos repas d’été, vos moments de détente ou recevoir vos proches
- Double garage en sous-sol + cave privative, accessibles directement par ascenseur
- Prestations haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées, confort moderne

Agencement intérieur :
- Entrée avec vestibule et placard
- Trois chambres spacieuses, toutes avec placard intégré et accès direct à la terrasse
- Suite parentale avec salle d’eau privative
- Salle de bains avec baignoire, double vasque, et WC séparé
- Buanderie indépendante
- Séjour lumineux, exposé plein Sud, ouvrant sur l’extérieur

Avantages supplémentaires :
- Livraison immédiate : emménagez sans attendre la fin des travaux
- Frais de notaire réduits
- Copropriété de standing, intimiste, sans procédure en cours

Prix de vente : 873 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Localisation idéale à Annecy-le-Vieux, à seulement quelques minutes à pied du lac, dans un environnement calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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