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Vente appartement T3 neuf 73 m² avec 2 terrasses et garage – Annecy-le-Vieux – Proche lac d’Annecy

À vendre à Annecy-le-Vieux, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied du lac d’Annecy, magnifique appartement 3 pièces de 73 m², situé dans une résidence neuve de standing, à l’architecture moderne et soignée.

Idéalement placé, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien.

Description de l'appartement T3 à Annecy-le-Vieux :
- Appartement neuf conforme à la norme RE2020 : performance énergétique et confort thermique assurés
- Surface habitable de 73 m² avec une distribution optimisée
- Deux grandes terrasses de 13 m² chacune : une accessible depuis le séjour, l’autre depuis la chambre parentale
- Vaste pièce de vie de 32 m², lumineuse, avec grande baie vitrée et accès terrasse
- Deux chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative
- Salle de bains contemporaine et WC séparés
- Garage fermé en sous-sol, avec accès direct par ascenseur
- Résidence intimiste et sécurisée, aux prestations haut de gamme

Avantages du bien immobilier :
- Livraison immédiate : emménagez sans attendre
- Frais de notaire réduits (achat en VEFA livré)
- Résidence sous statut de copropriété, sans procédure en cours
- Cadre de vie privilégié, entre lac, montagnes et ville

Prix de vente : 660 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Localisation idéale à Annecy-le-Vieux, secteur résidentiel recherché, à deux pas du lac, parfait pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Consultez les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception à Annecy-le-Vieux